Vivre à Baden c’est s’offrir une pause nature dans le Golfe du Morbihan.
Cette commune vaste de 2 353 hectares compte environ 4500 âmes.
Elle est idéalement située à mi-chemin entre Auray (8 kilomètres) et Vannes (13 kilomètres) et présente un linéaire littoral de 37 kilomètres, comprenant quatre îles : l'île du Rénaud, les Sept Îles ( accessible à pied à marée basse) et les îles Grand et Petit Veïzit.
Avec ses plages , ses sentiers de randonnée et son environnement naturel préservé, Baden est une destination de choix pour les amateurs de nature et les amoureux de la mer.
Vous pouvez également embarquer pour les îles voisines : l’île aux moines ( en seulement 5 min) ou Gavrinis.
Plusieurs cales de mise à l'eau vous permettent également de mettre à l'eau votre bateau en toute sécurité et un large choix d’activités nautiques sont proposées sur la commune tout au long de l’année.
D’autres activités vous sont proposées sur la commune.
Ainsi, le Golf ( 18 trous) de Baden est très apprécié de part son parcours varié entre les pins et la rivière d’Auray qui offre des points de vue remarquables à tout heure de la journée.
Son Tennis Club moderne qui dispose de terrains intérieurs et extérieurs de qualité est un lieu à l’ambiance chaleureuse et conviviale.
Théâtre, Danses , Sports , Cours de musiques et multiples associations sont également présents.
La ville de Baden est attachée aux traditions bretonnes et aux valeurs locales. Ainsi, les marchés typiques artisanaux estivaux et ceux de chaque vendredi soir offrent des produits frais et locaux.
L’immobilier à Baden présente des caractéristiques uniques dans le paysage breton, offrant un panorama diversifié de biens immobiliers et des perspectives intéressantes pour les investisseurs. On y trouve une variété de biens immobiliers , tant des maisons traditionnelles en pierre offrant une vue imprenable sur la mer que des propriétés contemporaines bénéficiant de jardins spacieux.
La commune séduit les acquéreurs en quête de quiétude et d’authenticité. Les biens en bord de mer ou proche des sentiers côtiers sont particulièrement prisés.
Comptez entre 4000€ à 5000 du mètre carré pour une maison au coeur de Baden. L’attractivité du bord de mer pousse les prix jusqu’à 10 000€ du mètre.
